Como hacer una casa

Como hacer una casa

Cómo construir una casa en minecraft

Hay casas de todo tipo para todas las necesidades. Debido a la gran variedad de viviendas existentes, y al elevado coste de construir una casa nueva, la mayoría de los futuros propietarios compran una casa existente. Y no es una mala elección en absoluto. La mayoría de las casas son lo suficientemente duraderas como para durar décadas, se pueden remodelar fácilmente y tienen el potencial de aumentar su valor.
Sin embargo, las casas de nueva construcción tienen un atractivo innegable. Una casa nueva puede diseñarse exactamente para sus necesidades. Viene con pocos problemas ocultos, si es que hay alguno. Los materiales peligrosos, como la pintura con plomo y el amianto, son inexistentes. Las nuevas ventajas se incorporan a la casa, y los viejos problemas se dejan de lado. Así que no es de extrañar que la mayoría de la gente opte por construir su propia casa en lugar de comprar una antigua si todos los demás factores fueran iguales.
Muchos estados permiten que los propietarios actúen como contratistas de su propia casa. Con este acuerdo, usted se convierte en lo que suele denominarse propietario-constructor. Para contratar un proyecto de gran envergadura como una casa (en lugar de una dependencia o un edificio pequeño de menor coste), debe solicitar una exención de propietario-constructor y firmar usted mismo la solicitud de permiso de construcción.

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Ilustración de la construcción de edificios

Este artículo ha sido redactado por Steve Linton. Steve Linton es el presidente de Deltec Homes, una empresa de construcción de casas a medida en Asheville, Carolina del Norte. Con casi 20 años de experiencia, supervisa todos los proyectos de construcción de viviendas de Deltec Homes. Se especializa en casas resistentes a huracanes, diseño de casas ecológicas y construcción sostenible. Steve tiene una licenciatura en Ingeniería Estructural de la Universidad de Cornell y es un profesional acreditado LEED.
La construcción de la casa de sus sueños puede ser uno de los proyectos más emocionantes y gratificantes que pueda emprender. Tener la oportunidad de planificar cada paso del proceso y tomar las decisiones sobre su proyecto de construcción es una gran responsabilidad, y puede ser abrumador incluso para los más experimentados en el bricolaje. Tener en cuenta el alcance del proyecto antes de empezar puede ayudar a que el proceso sea mucho más fluido. Aprenda a encontrar el lugar adecuado, a diseñar su casa, a obtener los permisos correctos y a iniciar la construcción. Consulte el paso 1 para saber cómo empezar a construir su propia casa.

Comentarios

El proceso de construcción de una nueva casa puede ser divertido y desafiante a la vez. Cuando considere si la construcción de una casa es adecuada para usted, sopese los pros y los contras de cada una de las opciones que se indican a continuación. ¿Le resulta rentable construir? ¿Desea personalizar toda la casa o sólo algunas comodidades? ¿Qué puede esperar durante el proceso de construcción de la casa?
Cuando se compara el coste de una nueva construcción con el de una casa existente, hay que tener en cuenta algo más que el precio. Veamos algunas de las variables que intervienen, para que pueda decidir cuál merece la pena.
A menos que pague en efectivo, financiará su nueva construcción mediante un préstamo para la construcción. Como estos préstamos tienen tipos de interés más altos que una hipoteca normal, esto puede aumentar el coste total de la vivienda. Además, se espera que los compradores aporten entre el 20% y el 25% de los costes de construcción. Las hipotecas para viviendas existentes son más flexibles en cuanto a los requisitos de pago inicial.
Dado que las nuevas construcciones suelen ser más grandes que las casas más antiguas, esto puede distorsionar su percepción del precio. Aunque inicialmente supone una mayor inversión, el coste de construcción de una casa nueva suele ser más barato por pie cuadrado y ofrece más espacio por su dinero. Por ejemplo, una casa de 1.500 pies cuadrados construida en la década de 1960 cuesta una media de 148 dólares por pie cuadrado. La construcción nueva, con 2.467 pies cuadrados, cuesta sólo 103 dólares por pie cuadrado.

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Construir tu propia casa por…

El coste medio de construir una casa es de unos 300.000 dólares, sin incluir el coste del terreno. Con las tendencias en materia de vivienda, que van desde los contenedores de transporte reciclados y las casas autosuficientes hasta las sofisticadas casas inteligentes con bañeras de lujo, no es de extrañar que las nuevas construcciones oscilen entre 30.000 y varios millones de dólares. El precio de la casa de tus sueños depende de tus gustos, tu ubicación y la demanda de mano de obra y materiales. Considere la posibilidad de presupuestar un fondo de contingencia del 15% para cubrir los costes inesperados o las mejoras que surjan durante la construcción.

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